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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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鉅亨網記者宋宜芳 台北今年 APEC 企業領袖峰會於 11 月 17-19 日在南美洲秘魯首都利馬市舉行。資誠 PwC 今 (18) 日於大會中發布《2016 APEC 企業領袖調查報告》，主要發現：儘管短期的營收表現持平，不過仍有過半 (53%) 的 APEC 企業領袖準備增加投資，此外更有 1/3 的 CEO 期待從聯網裝置與大數據的整合中找到新的獲利來源。資誠 PwC《2016 APEC 企業領袖調查報告》指出，即便面對貿易和商業環境中不斷增加的不確定性，以及對營收成長、貿易自由度的信心不足，有過半 (53%) 的 CEO 仍計畫增加在亞太地區的各項投資，中國、美國、新加坡、印尼將是 CEO 眼中的熱門投資地點，有 69% 的受訪企業領袖預計將增加在這些地區的投資。調查報告顯示，CEO 不會忽視中國市場業務成長的潛力，未來 3 年，企業領袖想要建立品牌、擴張版圖並尋求合作夥伴──這些是他們最想要在投資中國時所進行的策略，儘管他們對於中國 GDP 的成長，約有一半的 APEC 受訪 CEO 相信中國的 GDP 在未來 3 年成長將每年約為或低於 5~6%。此外，APEC 經濟體系內的競爭環境也正在改變。有較多 CEO 將立足於新興市場的跨國企業 (18%)，或 APEC 經濟體內的區域性領導品牌 (20%) 視為主要競爭對手，相較於 2014 年這兩者分別是 10% 以及 12%。而最大的競爭威脅主要來自於已開發國家的跨國企業。資誠聯合會計師事務所所長張明輝認為，因為今年度的地緣政治因素造成對商業前景的信心不足並不令人意外，但是真正值得關注的，是企業領袖對投資和創新的裹足不前。在可預見的未來，APEC 企業領袖們將會致力於在「短期的經濟發展前景」與「長期的投資收益」之間取得平?。監管與稅務環境成為商業投資信心的新挑戰，臺灣企業領袖應積極面對，妥善擬訂因應策略。美國大選揭曉後川普主政的時代來臨，他的亞太政策、競選時宣稱要將製造業遷回美國本土、以及對中國的外交態度，在在為亞太與兩岸關係的發展投下震撼彈。資誠聯合會計師事務所副所長暨策略長吳德豐認為：「APEC 企業領袖眼光超越了經濟增長放緩的長期趨勢。中國是一個很典型的例子，中國不斷擴展的規模和技術能力，顯示了在企業領袖心中，對經濟增長放緩的擔憂，不足以使他們停止投資和擴張。中國將繼續是 APEC 經濟體內發展新產品與找尋合作夥伴的龍頭市場。」吳德豐提醒，美國大選後川普執政對於亞太地區的經貿、外交政策的態度、日前現任總統歐巴馬表示放棄任內達成 TPP 整合，而川普對美中關係的放緩，有可能對中國 RCEP、一帶一路造成的影響，這些選後的諸多效應，台灣不論是政府或者企業都應該謹慎面對。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社倫敦8日綜合外電報導）英國廣播公司（BBC）精選本週多則新知妙聞，例如鱈可能有「口音」；周遭有愈多女性，男性恐愈暴力；高球被蒸汽壓路機輾過竟沒事；奈國女星因公然抱人被批「不道德」而遭封殺。 ●科學家認為 鱈可能有區域口音 專家認為，會利用魚鰾發出聲音吸引異性的鱈魚可能有區域「口音」，若公魚無法和講不同「方言」的母魚「調情」，可能會威脅到牠們的繁殖能力。 率領研究的英國艾克斯特大學（University ofExeter）教授辛浦森（Steve Simpson）表示，美洲鱈魚的發聲和牠們的歐洲遠親非常不一樣。 在氣候變遷情況下，海水溫度上升，部分鱈魚等冷水魚會北移。當不同「口音」的鱈魚首度接觸，可能無法產生共鳴，進而難以族群融合，可能影響傳宗接代。 人類漁船和其他海上活動產生的噪音汙染，恐怕會蓋過鱈魚建立地盤、示警和求偶所需的聲響，影響牠們的生活。 ●周遭住愈多女性，男性恐怕愈暴力 根據1項全面分析美國男性或女性過剩對犯罪率影響的研究，在男比女多的地方，謀殺、攻擊、以及性侵和賣淫等性犯罪率較低。反之在女比男多的地方，這些犯罪率相對高。 鹽湖城猶他大學（University of Utah）的夏克特（Ryan Schacht）與研究同仁，分析美國人口調查與統計局2010年提供的美國3082郡性別比例資料，對照美國聯邦調查局同年公布的犯罪資料。他們僅納入生育年齡男女資料，得出上述結果。 根據夏克特，女性人數稀少時，男性必須更克盡厥職才能贏得人心留住伴侶。當女性人數眾多，男性可能因為選擇較多，亂搞行為也變多，導致他們與其他男性陷入衝突，且更可能犯下與性相關的罪行。 ●公開擁抱被批「不道德」 奈女星遭禁 奈及利亞一線女星莎多（Rahma Sadau）因為在音樂錄影帶中與流行男星克拉希克（Classiq）「擁抱和依偎」，遭到豪薩語（Hausa）影業相關協會以「不道德行為」為由禁演。據說她目前在印度度假，尚未就此置評。 奈及利亞影業有「坎尼塢」（Kannywood）之稱，時常受到保守派穆斯林神職人員嚴厲批評，被控腐蝕人類價值。他們將男女公開牽手或親吻視為禁忌。 對莎多祭出禁演的是奈及利亞電影從業者協會（Motion Pictures Practitioners Association ofNigeria）。協會主席說：「這不是她第一次有這些任性行為。「我們一直警告她，但她仍我行我素，破壞我們的形象。」 ●老婆產後 美爸抱嬰兒要付39.35美元 美國男子葛拉斯里（Ryan Grassley）最近看到醫院帳單發現，他必須付近40美元，才能和老婆剖腹生出的兒子來個「肌膚之親」。 他本週將帳單照片上傳社群網站Reddit，並說「我必須付39.35美元（約新台幣1244元），才能抱抱我剛出生的孩子」。 猶他州蒲魯佛（Provo）的猶他谷醫院（UtahValley Hospital）發言人佛朗克（Janet Frank）表示，嚴格來說，這項費用目的並非為了讓葛拉斯里抱他的孩子，而是產婦在剖腹產手術後，必須有護理師待在醫院的恢復室，確保母親與孩子的安全。 葛拉斯里表示很滿意當天負責接生的醫師與護理師，他上傳這張帳單並非出於憤怒，也並非要尋求退費，只是想博君一笑，同時希望這張帳單引起的注意能讓醫院對於收費能更加嚴謹。 ●蒸汽壓路機輾過 高爾夫球安然無恙 網路1段影片顯示，1顆高爾夫球被蒸汽壓路機輾過沒有受損，變形一下子後隨即恢復原狀。（譯者：中央社盧映孜）1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。雲林客票貼現
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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國家領導人最重要的責任，應該就是國家發展的戰略規劃，尤其是有關國家安全方面的問題。戰略規劃形之於外者，就是戰略講話。舉個例子來說，歐巴馬總統重返亞洲或者說再平?的說法，大家都耳熟能詳。戰略講話並不是空話，它的背後是資源的配置、工具、以及行動等等。歐巴馬為了推動他的再平衡戰略，他本人和國務院勤訪亞洲各國，積極參與亞太事務，甚至於和越南都可以建立外交關係。 蔡英文總統的維持現狀、「不挑釁、沒意外、溝通」以及新南向等等，都可以說是一種戰略講話。我們認為，她這些戰略講話，可謂「以柔克剛」，大陸雖然不滿意，視為未完成的答案卷，但所謂伸手不打笑臉人，中共即使想要地動山搖，也是師出無名。這一段期間，台灣在國際參與方面，受到了不少挫折，但這些挫折都是可以預期的。然而，就在民進黨三十週年慶當天，蔡總統又有了新的戰略講話，她表示要「力抗中國的壓力」，而且「要擺脫對於中國的過度依賴，形塑一個健康的、正常的經濟關係。」此一戰略講話，雖然不是急轉彎，但可見已由柔轉剛。這樣的轉變，令人憂心。 蔡總統日前接受華爾街日報專訪，她更進一步闡述，希望大陸不要誤判，「以為用壓力可以讓台灣人民屈服。」這篇訪問的基調比對黨員的公開信稍軟，不再稱中國，而稱中國大陸，而且還表示維持現狀的承諾不變，善意也不變。但不屈服於壓力之說，仍是軟中帶硬。 蔡總統這一番的戰略談話有幾個值得關注的問題。首先，她可以說既讓美國疑慮，更有如一種挑釁。對美國來說，再平?戰略是希望台灣扮演美國的棋子，但又不希望台灣走得太過，破壞現狀。所謂力抗中國壓力之說，基本上是回應民進黨內獨派的聲音，因為他們不少人認為蔡總統過於軟弱。這種向深綠靠攏的動作，難免引起美國的疑慮。但美國的疑慮還不是最大的問題，最大的問題是此番講話有如向大陸表示，現在的壓力還不夠，難道就只有這麼點本事嗎！ 在我們看來，台灣當然不能屈服於大陸的壓力，但這種話沒有必要說，或者說，應該換另一種方式說，而不是如此直白的向大陸表示要力抗其壓力。 蔡總統此番戰略講話的另一個大問題是沒有工具與行動，聽起來有點像是精神上的自我安慰。沒有工具與行動的戰略講話只是空話而已，如果蔡總統只是想要紓發心中的不滿，並滿足獨派的心理，這種空話反而讓人看破手腳。 兩岸關係宜謹慎，尤其小事大以智，絕對不能鬥氣，這是領導人應有的修鍊與責任。 【中央網路報】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社法蘭克福/沃佛斯堡18日綜合外電報導）德國汽車業巨人福斯汽車（Volkswagen）今天說，在龐大的節約計畫下，將對福斯廠牌員工裁員3萬人。這項計畫目的在協助福斯從柴油排氣造假醜聞恢復元氣。 法新社報導，福斯廠牌主管迪斯（Herbert Diess）宣布，經過數月艱難的談判後終於獲得勞工代表首肯的這項計畫，在2020年前，每年將可省下37億歐元（39億美元）。 他說：「我們將在全世界裁減約3萬個職位，包括在德國的2萬3000個職位。」迪斯接著表示，這些裁員大部分是透過遇缺不補和裁減臨時工等措施達成。 另外，與勞工領袖協議的所謂「未來約定」，將讓福斯汽車創造9000個新職位，這是福斯汽車因應排氣造假醜聞而轉型製造電動車計畫的一環。 為了因應爭議和擦亮福斯支持環保的聲譽，福斯已加強對清潔能源汽車的投入，宣布計畫在2025年前，開發和製造超過30種新電動車。 另外，據路透社報導，福斯希望藉裁員，在2020年前提高營業利潤率到4%，今年預期是2%'. 這項目標仍低於對手如雷諾汽車（Renault）和寶獅雪鐵龍集團（Peugeot Citroen）。這2家汽車製造商的目標是6%。 福斯還必須籌到數十億歐元繳交造假案罰款，以及策略性轉為製造電動車和自駕車的經費。（譯者：中央社簡長盛）1051118
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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（中央社記者韓婷婷台北18日電）智擎公告，胰腺癌新藥安能得ONIVYDE合併療法獲得歐洲EMA新藥上市銷售許可，將收取美金2500萬元（約新台幣7.96億）的里程碑授權金，貢獻EPS達6.49元。 智擎今天公告表示，智擎的再授權夥伴Shire公司接獲歐盟執行委員會的通知，ONIVYDE加上5-FU╱LV合併療法取得上市銷售許可，使用於胰腺癌病人在接受過標準藥物gemcitabine失敗後的治療。智擎將收取美金2500萬元的里程碑授權金。 安能得ONIVYDE已取得台灣和美國藥證，去年10月在美國開賣後，銷售屢傳佳績，根據智擎授權夥伴Mack公布的數據顯示，今年1、2季銷售各有1000萬、1300萬美元，而7、8月銷售推估各有480萬美元及600萬美元水準，市場預估9月有機會達700萬美元，全年銷售額將可望突破5000萬美元。 另外，根據授權協議，智擎除了可分潤歐洲的銷售額之外，還有1.3億美元的銷售階段里程碑，因此，美國安能得熱銷或歐洲胃腸腫瘤醫學會議2016 ESMO數據報捷，都將會加速智擎里程金進帳，挹注未來獲利。1051018
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國家領導人最重要的責任，應該就是國家發展的戰略規劃，尤其是有關國家安全方面的問題。戰略規劃形之於外者，就是戰略講話。舉個例子來說，歐巴馬總統重返亞洲或者說再平?的說法，大家都耳熟能詳。戰略講話並不是空話，它的背後是資源的配置、工具、以及行動等等。歐巴馬為了推動他的再平衡戰略，他本人和國務院勤訪亞洲各國，積極參與亞太事務，甚至於和越南都可以建立外交關係。 蔡英文總統的維持現狀、「不挑釁、沒意外、溝通」以及新南向等等，都可以說是一種戰略講話。我們認為，她這些戰略講話，可謂「以柔克剛」，大陸雖然不滿意，視為未完成的答案卷，但所謂伸手不打笑臉人，中共即使想要地動山搖，也是師出無名。這一段期間，台灣在國際參與方面，受到了不少挫折，但這些挫折都是可以預期的。然而，就在民進黨三十週年慶當天，蔡總統又有了新的戰略講話，她表示要「力抗中國的壓力」，而且「要擺脫對於中國的過度依賴，形塑一個健康的、正常的經濟關係。」此一戰略講話，雖然不是急轉彎，但可見已由柔轉剛。這樣的轉變，令人憂心。 蔡總統日前接受華爾街日報專訪，她更進一步闡述，希望大陸不要誤判，「以為用壓力可以讓台灣人民屈服。」這篇訪問的基調比對黨員的公開信稍軟，不再稱中國，而稱中國大陸，而且還表示維持現狀的承諾不變，善意也不變。但不屈服於壓力之說，仍是軟中帶硬。 蔡總統這一番的戰略談話有幾個值得關注的問題。首先，她可以說既讓美國疑慮，更有如一種挑釁。對美國來說，再平?戰略是希望台灣扮演美國的棋子，但又不希望台灣走得太過，破壞現狀。所謂力抗中國壓力之說，基本上是回應民進黨內獨派的聲音，因為他們不少人認為蔡總統過於軟弱。這種向深綠靠攏的動作，難免引起美國的疑慮。但美國的疑慮還不是最大的問題，最大的問題是此番講話有如向大陸表示，現在的壓力還不夠，難道就只有這麼點本事嗎！ 在我們看來，台灣當然不能屈服於大陸的壓力，但這種話沒有必要說，或者說，應該換另一種方式說，而不是如此直白的向大陸表示要力抗其壓力。 蔡總統此番戰略講話的另一個大問題是沒有工具與行動，聽起來有點像是精神上的自我安慰。沒有工具與行動的戰略講話只是空話而已，如果蔡總統只是想要紓發心中的不滿，並滿足獨派的心理，這種空話反而讓人看破手腳。 兩岸關係宜謹慎，尤其小事大以智，絕對不能鬥氣，這是領導人應有的修鍊與責任。 【中央網路報】
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社法蘭克福/沃佛斯堡18日綜合外電報導）德國汽車業巨人福斯汽車（Volkswagen）今天說，在龐大的節約計畫下，將對福斯廠牌員工裁員3萬人。這項計畫目的在協助福斯從柴油排氣造假醜聞恢復元氣。 法新社報導，福斯廠牌主管迪斯（Herbert Diess）宣布，經過數月艱難的談判後終於獲得勞工代表首肯的這項計畫，在2020年前，每年將可省下37億歐元（39億美元）。 他說：「我們將在全世界裁減約3萬個職位，包括在德國的2萬3000個職位。」迪斯接著表示，這些裁員大部分是透過遇缺不補和裁減臨時工等措施達成。 另外，與勞工領袖協議的所謂「未來約定」，將讓福斯汽車創造9000個新職位，這是福斯汽車因應排氣造假醜聞而轉型製造電動車計畫的一環。 為了因應爭議和擦亮福斯支持環保的聲譽，福斯已加強對清潔能源汽車的投入，宣布計畫在2025年前，開發和製造超過30種新電動車。 另外，據路透社報導，福斯希望藉裁員，在2020年前提高營業利潤率到4%，今年預期是2%'. 這項目標仍低於對手如雷諾汽車（Renault）和寶獅雪鐵龍集團（Peugeot Citroen）。這2家汽車製造商的目標是6%。 福斯還必須籌到數十億歐元繳交造假案罰款，以及策略性轉為製造電動車和自駕車的經費。（譯者：中央社簡長盛）1051118兆豐信用貸款
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(小額信貸條件利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韓婷婷台北18日電）智擎公告，胰腺癌新藥安能得ONIVYDE合併療法獲得歐洲EMA新藥上市銷售許可，將收取美金2500萬元（約新台幣7.96億）的里程碑授權金，貢獻EPS達6.49元。 智擎今天公告表示，智擎的再授權夥伴Shire公司接獲歐盟執行委員會的通知，ONIVYDE加上5-FU╱LV合併療法取得上市銷售許可，使用於胰腺癌病人在接受過標準藥物gemcitabine失敗後的治療。智擎將收取美金2500萬元的里程碑授權金。 安能得ONIVYDE已取得台灣和美國藥證，去年10月在美國開賣後，銷售屢傳佳績，根據智擎授權夥伴Mack公布的數據顯示，今年1、2季銷售各有1000萬、1300萬美元，而7、8月銷售推估各有480萬美元及600萬美元水準，市場預估9月有機會達700萬美元，全年銷售額將可望突破5000萬美元。 另外，根據授權協議，智擎除了可分潤歐洲的銷售額之外，還有1.3億美元的銷售階段里程碑，因此，美國安能得熱銷或歐洲胃腸腫瘤醫學會議2016 ESMO數據報捷，都將會加速智擎里程金進帳，挹注未來獲利。1051018
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
第一銀行就學貸還款所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江俊亮雲林縣6日電）斗六天主堂為慶祝建堂134週年，今天在斗六行啟紀念館展出93歲墨西哥畫家鮑博的聖經故事油畫展，並搭配同齡的畢耀遠神父老照片展。 斗六天主堂表示，宗教畫家鮑博1923年出生於美國，卻成長於墨西哥，與虎尾若瑟醫院創辦人之一的畢耀遠神父是好友，這次為2名九旬老人策展，也為雲林藝文界平添佳話。 1960年，畢耀遠神父要用他在美國募得的款項蓋聖堂，因緣際會認識了鮑博，兩人一見如故，於是共同完成設計興建「南台灣最美麗的馬賽克教堂」聖奧德堂，成了一輩子的好友。 鮑博自幼酷愛藝術，尤其嚮往東方哲學思想與文物，30年前曾向台灣畫家陳丹誠、黃磊生研習國畫，將中國水墨渲染技法融入造形技巧，形成他心靈中至美的抒情境界。 鮑博也運用彩色玻璃、馬賽克砌成壁畫，作品見於香港、澳門、菲律賓、馬來西亞、日本、西班牙、墨西哥等國家的大教堂及社會名流公館。 他在台灣的作品有靜宜大學、曉明女中、輔仁大學、崇光女中、聖若望鮑思高堂、聖母無原罪主教座堂、中華聖母堂、羅東聖母醫院、宜蘭聖嘉民啟智中心等。 此外，他還為光啟文化繪寫「路加年彩色福音」及「保祿宗徒驚天動地的一生」2書，另有「耶穌的寓言」正在西班牙印刷出版中。 畢耀遠神父是荷蘭人，也是1923年出生，1953年遠渡重洋到台灣，參與虎尾若瑟醫院籌設，他視病如親，曾獲頒第5屆醫療奉獻獎，今天也同步展出他以雲林為主題的老照片。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
高雄銀行房屋貸款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網記者宋宜芳 台北今年 APEC 企業領袖峰會於 11 月 17-19 日在南美洲秘魯首都利馬市舉行。資誠 PwC 今 (18) 日於大會中發布《2016 APEC 企業領袖調查報告》，主要發現：儘管短期的營收表現持平，不過仍有過半 (53%) 的 APEC 企業領袖準備增加投資，此外更有 1/3 的 CEO 期待從聯網裝置與大數據的整合中找到新的獲利來源。資誠 PwC《2016 APEC 企業領袖調查報告》指出，即便面對貿易和商業環境中不斷增加的不確定性，以及對營收成長、貿易自由度的信心不足，有過半 (53%) 的 CEO 仍計畫增加在亞太地區的各項投資，中國、美國、新加坡、印尼將是 CEO 眼中的熱門投資地點，有 69% 的受訪企業領袖預計將增加在這些地區的投資。調查報告顯示，CEO 不會忽視中國市場業務成長的潛力，未來 3 年，企業領袖想要建立品牌、擴張版圖並尋求合作夥伴──這些是他們最想要在投資中國時所進行的策略，儘管他們對於中國 GDP 的成長，約有一半的 APEC 受訪 CEO 相信中國的 GDP 在未來 3 年成長將每年約為或低於 5~6%。此外，APEC 經濟體系內的競爭環境也正在改變。有較多 CEO 將立足於新興市場的跨國企業 (18%)，或 APEC 經濟體內的區域性領導品牌 (20%) 視為主要競爭對手，相較於 2014 年這兩者分別是 10% 以及 12%。而最大的競爭威脅主要來自於已開發國家的跨國企業。資誠聯合會計師事務所所長張明輝認為，因為今年度的地緣政治因素造成對商業前景的信心不足並不令人意外，但是真正值得關注的，是企業領袖對投資和創新的裹足不前。在可預見的未來，APEC 企業領袖們將會致力於在「短期的經濟發展前景」與「長期的投資收益」之間取得平?。監管與稅務環境成為商業投資信心的新挑戰，臺灣企業領袖應積極面對，妥善擬訂因應策略。美國大選揭曉後川普主政的時代來臨，他的亞太政策、競選時宣稱要將製造業遷回美國本土、以及對中國的外交態度，在在為亞太與兩岸關係的發展投下震撼彈。資誠聯合會計師事務所副所長暨策略長吳德豐認為：「APEC 企業領袖眼光超越了經濟增長放緩的長期趨勢。中國是一個很典型的例子，中國不斷擴展的規模和技術能力，顯示了在企業領袖心中，對經濟增長放緩的擔憂，不足以使他們停止投資和擴張。中國將繼續是 APEC 經濟體內發展新產品與找尋合作夥伴的龍頭市場。」吳德豐提醒，美國大選後川普執政對於亞太地區的經貿、外交政策的態度、日前現任總統歐巴馬表示放棄任內達成 TPP 整合，而川普對美中關係的放緩，有可能對中國 RCEP、一帶一路造成的影響，這些選後的諸多效應，台灣不論是政府或者企業都應該謹慎面對。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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中國時報【莊旻靜╱竹縣報導】
9歲、5歲的林姓小姊妹，用畫筆扶助捍衛兒童權益，小姊妹倆近期在新豐鄉圖書館開慈善畫展，日前也捐出1萬元善款給法律扶助基金會新竹分會，用繪畫展現生命的強度。
9歲的小姊姊林天使去年即曾舉辦慈善畫展，當時善舉也曾讓她獲得馬英九總統鼓勵，如今她的妹妹雅典娜也加入作畫行列，兩人展出多種形式繪畫風格，從國畫、水彩、素描到平面設計，創作範圍廣泛而充滿童趣。
小姊姊分享，她喜歡繪畫，也可以沉浸在繪畫的世界中，妹妹則跟隨姊姊腳步，也成為小小畫家，兩姊妹的母親笑說，「妹妹也許是全台開畫展最稚齡者」。
母女3人日前捐出1萬元給法律扶助基金會新竹分會，會長李林盛表示，姊妹年紀雖小，卻透過畫作傳達堅毅開朗、悲天憫人的情懷，此1萬元善款會納入法律扶助基金中，用孳息扶助其他弱勢家庭及兒童。林家小姊妹的慈善畫展在新豐鄉圖書館展出，將持續至10月16日，有興趣民眾可前往參觀。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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國家領導人最重要的責任，應該就是國家發展的戰略規劃，尤其是有關國家安全方面的問題。戰略規劃形之於外者，就是戰略講話。舉個例子來說，歐巴馬總統重返亞洲或者說再平?的說法，大家都耳熟能詳。戰略講話並不是空話，它的背後是資源的配置、工具、以及行動等等。歐巴馬為了推動他的再平衡戰略，他本人和國務院勤訪亞洲各國，積極參與亞太事務，甚至於和越南都可以建立外交關係。 蔡英文總統的維持現狀、「不挑釁、沒意外、溝通」以及新南向等等，都可以說是一種戰略講話。我們認為，她這些戰略講話，可謂「以柔克剛」，大陸雖然不滿意，視為未完成的答案卷，但所謂伸手不打笑臉人，中共即使想要地動山搖，也是師出無名。這一段期間，台灣在國際參與方面，受到了不少挫折，但這些挫折都是可以預期的。然而，就在民進黨三十週年慶當天，蔡總統又有了新的戰略講話，她表示要「力抗中國的壓力」，而且「要擺脫對於中國的過度依賴，形塑一個健康的、正常的經濟關係。」此一戰略講話，雖然不是急轉彎，但可見已由柔轉剛。這樣的轉變，令人憂心。 蔡總統日前接受華爾街日報專訪，她更進一步闡述，希望大陸不要誤判，「以為用壓力可以讓台灣人民屈服。」這篇訪問的基調比對黨員的公開信稍軟，不再稱中國，而稱中國大陸，而且還表示維持現狀的承諾不變，善意也不變。但不屈服於壓力之說，仍是軟中帶硬。 蔡總統這一番的戰略談話有幾個值得關注的問題。首先，她可以說既讓美國疑慮，更有如一種挑釁。對美國來說，再平?戰略是希望台灣扮演美國的棋子，但又不希望台灣走得太過，破壞現狀。所謂力抗中國壓力之說，基本上是回應民進黨內獨派的聲音，因為他們不少人認為蔡總統過於軟弱。這種向深綠靠攏的動作，難免引起美國的疑慮。但美國的疑慮還不是最大的問題，最大的問題是此番講話有如向大陸表示，現在的壓力還不夠，難道就只有這麼點本事嗎！ 在我們看來，台灣當然不能屈服於大陸的壓力，但這種話沒有必要說，或者說，應該換另一種方式說，而不是如此直白的向大陸表示要力抗其壓力。 蔡總統此番戰略講話的另一個大問題是沒有工具與行動，聽起來有點像是精神上的自我安慰。沒有工具與行動的戰略講話只是空話而已，如果蔡總統只是想要紓發心中的不滿，並滿足獨派的心理，這種空話反而讓人看破手腳。 兩岸關係宜謹慎，尤其小事大以智，絕對不能鬥氣，這是領導人應有的修鍊與責任。 【中央網路報】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社法蘭克福/沃佛斯堡18日綜合外電報導）德國汽車業巨人福斯汽車（Volkswagen）今天說，在龐大的節約計畫下，將對福斯廠牌員工裁員3萬人。這項計畫目的在協助福斯從柴油排氣造假醜聞恢復元氣。 法新社報導，福斯廠牌主管迪斯（Herbert Diess）宣布，經過數月艱難的談判後終於獲得勞工代表首肯的這項計畫，在2020年前，每年將可省下37億歐元（39億美元）。 他說：「我們將在全世界裁減約3萬個職位，包括在德國的2萬3000個職位。」迪斯接著表示，這些裁員大部分是透過遇缺不補和裁減臨時工等措施達成。 另外，與勞工領袖協議的所謂「未來約定」，將讓福斯汽車創造9000個新職位，這是福斯汽車因應排氣造假醜聞而轉型製造電動車計畫的一環。 為了因應爭議和擦亮福斯支持環保的聲譽，福斯已加強對清潔能源汽車的投入，宣布計畫在2025年前，開發和製造超過30種新電動車。 另外，據路透社報導，福斯希望藉裁員，在2020年前提高營業利潤率到4%，今年預期是2%'. 這項目標仍低於對手如雷諾汽車（Renault）和寶獅雪鐵龍集團（Peugeot Citroen）。這2家汽車製造商的目標是6%。 福斯還必須籌到數十億歐元繳交造假案罰款，以及策略性轉為製造電動車和自駕車的經費。（譯者：中央社簡長盛）1051118
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者韓婷婷台北18日電）智擎公告，胰腺癌新藥安能得ONIVYDE合併療法獲得歐洲EMA新藥上市銷售許可，將收取美金2500萬元（約新台幣7.96億）的里程碑授權金，貢獻EPS達6.49元。 智擎今天公告表示，智擎的再授權夥伴Shire公司接獲歐盟執行委員會的通知，ONIVYDE加上5-FU╱LV合併療法取得上市銷售許可，使用於胰腺癌病人在接受過標準藥物gemcitabine失敗後的治療。智擎將收取美金2500萬元的里程碑授權金。 安能得ONIVYDE已取得台灣和美國藥證，去年10月在美國開賣後，銷售屢傳佳績，根據智擎授權夥伴Mack公布的數據顯示，今年1、2季銷售各有1000萬、1300萬美元，而7、8月銷售推估各有480萬美元及600萬美元水準，市場預估9月有機會達700萬美元，全年銷售額將可望突破5000萬美元。 另外，根據授權協議，智擎除了可分潤歐洲的銷售額之外，還有1.3億美元的銷售階段里程碑，因此，美國安能得熱銷或歐洲胃腸腫瘤醫學會議2016 ESMO數據報捷，都將會加速智擎里程金進帳，挹注未來獲利。1051018
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社倫敦8日綜合外電報導）英國廣播公司（BBC）精選本週多則新知妙聞，例如鱈可能有「口音」；周遭有愈多女性，男性恐愈暴力；高球被蒸汽壓路機輾過竟沒事；奈國女星因公然抱人被批「不道德」而遭封殺。 ●科學家認為 鱈可能有區域口音 專家認為，會利用魚鰾發出聲音吸引異性的鱈魚可能有區域「口音」，若公魚無法和講不同「方言」的母魚「調情」，可能會威脅到牠們的繁殖能力。 率領研究的英國艾克斯特大學（University ofExeter）教授辛浦森（Steve Simpson）表示，美洲鱈魚的發聲和牠們的歐洲遠親非常不一樣。 在氣候變遷情況下，海水溫度上升，部分鱈魚等冷水魚會北移。當不同「口音」的鱈魚首度接觸，可能無法產生共鳴，進而難以族群融合，可能影響傳宗接代。 人類漁船和其他海上活動產生的噪音汙染，恐怕會蓋過鱈魚建立地盤、示警和求偶所需的聲響，影響牠們的生活。 ●周遭住愈多女性，男性恐怕愈暴力 根據1項全面分析美國男性或女性過剩對犯罪率影響的研究，在男比女多的地方，謀殺、攻擊、以及性侵和賣淫等性犯罪率較低。反之在女比男多的地方，這些犯罪率相對高。 鹽湖城猶他大學（University of Utah）的夏克特（Ryan Schacht）與研究同仁，分析美國人口調查與統計局2010年提供的美國3082郡性別比例資料，對照美國聯邦調查局同年公布的犯罪資料。他們僅納入生育年齡男女資料，得出上述結果。 根據夏克特，女性人數稀少時，男性必須更克盡厥職才能贏得人心留住伴侶。當女性人數眾多，男性可能因為選擇較多，亂搞行為也變多，導致他們與其他男性陷入衝突，且更可能犯下與性相關的罪行。 ●公開擁抱被批「不道德」 奈女星遭禁 奈及利亞一線女星莎多（Rahma Sadau）因為在音樂錄影帶中與流行男星克拉希克（Classiq）「擁抱和依偎」，遭到豪薩語（Hausa）影業相關協會以「不道德行為」為由禁演。據說她目前在印度度假，尚未就此置評。 奈及利亞影業有「坎尼塢」（Kannywood）之稱，時常受到保守派穆斯林神職人員嚴厲批評，被控腐蝕人類價值。他們將男女公開牽手或親吻視為禁忌。 對莎多祭出禁演的是奈及利亞電影從業者協會（Motion Pictures Practitioners Association ofNigeria）。協會主席說：「這不是她第一次有這些任性行為。「我們一直警告她，但她仍我行我素，破壞我們的形象。」 ●老婆產後 美爸抱嬰兒要付39.35美元 美國男子葛拉斯里（Ryan Grassley）最近看到醫院帳單發現，他必須付近40美元，才能和老婆剖腹生出的兒子來個「肌膚之親」。 他本週將帳單照片上傳社群網站Reddit，並說「我必須付39.35美元（約新台幣1244元），才能抱抱我剛出生的孩子」。 猶他州蒲魯佛（Provo）的猶他谷醫院（UtahValley Hospital）發言人佛朗克（Janet Frank）表示，嚴格來說，這項費用目的並非為了讓葛拉斯里抱他的孩子，而是產婦在剖腹產手術後，必須有護理師待在醫院的恢復室，確保母親與孩子的安全。 葛拉斯里表示很滿意當天負責接生的醫師與護理師，他上傳這張帳單並非出於憤怒，也並非要尋求退費，只是想博君一笑，同時希望這張帳單引起的注意能讓醫院對於收費能更加嚴謹。 ●蒸汽壓路機輾過 高爾夫球安然無恙 網路1段影片顯示，1顆高爾夫球被蒸汽壓路機輾過沒有受損，變形一下子後隨即恢復原狀。（譯者：中央社盧映孜）1051008
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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美國太空探索科技公司(SpaceX)執行長馬斯克(Elon Musk)27日公布他雄心壯志的火星殖民計畫，讓大家知道他打算如何把人類送上這個紅色星球殖民地。
馬斯克在墨西哥西部城市瓜達拉哈拉(Guadalajara)舉行的國際太空聯盟年會(International Astronautical Congress)上，發表名為「讓人類成為多星球物種」(Making Humans a Multiplanetary Species)的演講，揭示他計劃打造大型火箭把人類送上火星的偉大理想。
馬斯克說，「我們需要從早期的探索任務開始，到真正打造出一個城市。」他並且展示一個闡述他星際運輸系統(ITS)概念的未來視頻，那就是藉由可重覆使用的火箭、火星上的發射場地、以及軌道上的1千架宇宙飛船，每艘大約搭載100人，可能每人最少要花掉10萬美元。
Space.com報導，根據馬斯克的ITS計畫，將打造出史上最強大的火箭，搭載設計來每次飛行至少載送100人的太空船到火星。如果一切都照著規劃進行，可重覆使用的ITS將協助人類在未來50到100年內，在火星上建立一個永久且可自給自足的殖民地。
據指出，在太空船上將有餐廳、客艙、無重力遊戲和電影，「它必須要有趣或令人興奮，不能讓人覺得狹隘或無聊。」
馬斯克告訴記者，他對於首次的人類任務能夠在2024年離開地球、並在隔年抵達火星感到樂觀。在這之前，太空探索科技公司計劃最快在2018年，派遣出無人的飛龍號(Dragon)載貨太空船到火星，為人類抵達火星的計畫鋪路。
抵達火星並在上頭居住，需要傑出的技術成就和投入大筆經費。火星與地球的距離平均為2億2,500萬公里。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】華南銀行信用卡借現金苗栗機車借款免留車
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【莊旻靜╱竹縣報導】
9歲、5歲的林姓小姊妹，用畫筆扶助捍衛兒童權益，小姊妹倆近期在新豐鄉圖書館開慈善畫展，日前也捐出1萬元善款給法律扶助基金會新竹分會，用繪畫展現生命的強度。
9歲的小姊姊林天使去年即曾舉辦慈善畫展，當時善舉也曾讓她獲得馬英九總統鼓勵，如今她的妹妹雅典娜也加入作畫行列，兩人展出多種形式繪畫風格，從國畫、水彩、素描到平面設計，創作範圍廣泛而充滿童趣。
小姊姊分享，她喜歡繪畫，也可以沉浸在繪畫的世界中，妹妹則跟隨姊姊腳步，也成為小小畫家，兩姊妹的母親笑說，「妹妹也許是全台開畫展最稚齡者」。
母女3人日前捐出1萬元給法律扶助基金會新竹分會，會長李林盛表示，姊妹年紀雖小，卻透過畫作傳達堅毅開朗、悲天憫人的情懷，此1萬元善款會納入法律扶助基金中，用孳息扶助其他弱勢家庭及兒童。林家小姊妹的慈善畫展在新豐鄉圖書館展出，將持續至10月16日，有興趣民眾可前往參觀。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社倫敦8日綜合外電報導）英國廣播公司（BBC）精選本週多則新知妙聞，例如鱈可能有「口音」；周遭有愈多女性，男性恐愈暴力；高球被蒸汽壓路機輾過竟沒事；奈國女星因公然抱人被批「不道德」而遭封殺。 ●科學家認為 鱈可能有區域口音 專家認為，會利用魚鰾發出聲音吸引異性的鱈魚可能有區域「口音」，若公魚無法和講不同「方言」的母魚「調情」，可能會威脅到牠們的繁殖能力。 率領研究的英國艾克斯特大學（University ofExeter）教授辛浦森（Steve Simpson）表示，美洲鱈魚的發聲和牠們的歐洲遠親非常不一樣。 在氣候變遷情況下，海水溫度上升，部分鱈魚等冷水魚會北移。當不同「口音」的鱈魚首度接觸，可能無法產生共鳴，進而難以族群融合，可能影響傳宗接代。 人類漁船和其他海上活動產生的噪音汙染，恐怕會蓋過鱈魚建立地盤、示警和求偶所需的聲響，影響牠們的生活。 ●周遭住愈多女性，男性恐怕愈暴力 根據1項全面分析美國男性或女性過剩對犯罪率影響的研究，在男比女多的地方，謀殺、攻擊、以及性侵和賣淫等性犯罪率較低。反之在女比男多的地方，這些犯罪率相對高。 鹽湖城猶他大學（University of Utah）的夏克特（Ryan Schacht）與研究同仁，分析美國人口調查與統計局2010年提供的美國3082郡性別比例資料，對照美國聯邦調查局同年公布的犯罪資料。他們僅納入生育年齡男女資料，得出上述結果。 根據夏克特，女性人數稀少時，男性必須更克盡厥職才能贏得人心留住伴侶。當女性人數眾多，男性可能因為選擇較多，亂搞行為也變多，導致他們與其他男性陷入衝突，且更可能犯下與性相關的罪行。 ●公開擁抱被批「不道德」 奈女星遭禁 奈及利亞一線女星莎多（Rahma Sadau）因為在音樂錄影帶中與流行男星克拉希克（Classiq）「擁抱和依偎」，遭到豪薩語（Hausa）影業相關協會以「不道德行為」為由禁演。據說她目前在印度度假，尚未就此置評。 奈及利亞影業有「坎尼塢」（Kannywood）之稱，時常受到保守派穆斯林神職人員嚴厲批評，被控腐蝕人類價值。他們將男女公開牽手或親吻視為禁忌。 對莎多祭出禁演的是奈及利亞電影從業者協會（Motion Pictures Practitioners Association ofNigeria）。協會主席說：「這不是她第一次有這些任性行為。「我們一直警告她，但她仍我行我素，破壞我們的形象。」 ●老婆產後 美爸抱嬰兒要付39.35美元 美國男子葛拉斯里（Ryan Grassley）最近看到醫院帳單發現，他必須付近40美元，才能和老婆剖腹生出的兒子來個「肌膚之親」。 他本週將帳單照片上傳社群網站Reddit，並說「我必須付39.35美元（約新台幣1244元），才能抱抱我剛出生的孩子」。 猶他州蒲魯佛（Provo）的猶他谷醫院（UtahValley Hospital）發言人佛朗克（Janet Frank）表示，嚴格來說，這項費用目的並非為了讓葛拉斯里抱他的孩子，而是產婦在剖腹產手術後，必須有護理師待在醫院的恢復室，確保母親與孩子的安全。 葛拉斯里表示很滿意當天負責接生的醫師與護理師，他上傳這張帳單並非出於憤怒，也並非要尋求退費，只是想博君一笑，同時希望這張帳單引起的注意能讓醫院對於收費能更加嚴謹。 ●蒸汽壓路機輾過 高爾夫球安然無恙 網路1段影片顯示，1顆高爾夫球被蒸汽壓路機輾過沒有受損，變形一下子後隨即恢復原狀。（譯者：中央社盧映孜）1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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工商時報【台北訊】
進入冬天，城市裡的日常瀰漫著一股濃濃的節慶氛圍，從平安夜一路狂歡到跨年夜，各式的PARTY跑不完，各類型的禮物選不完，該如何將心意與祝福一次到位，絕對考驗你我的時尚品味。
Avier官方網路旗艦店從12月1日至2017年1月5日舉辦「歡慶耶誕跨年夜城市限定節」，精選品牌部分商品獨家客製化服務，更有城市限定交換禮物組、將愛延續組、及單身寵愛組等歡慶組合。Avier幸福不斷電陪你一同跨越2016，用愛迎接即將來到的2017。
在城市限定節裡，Avier再一次的將經典明星商品以組合的方式推出，利用節慶的時程定義各式組合的價格，堪稱是年度最佳收藏及品牌入門的最好選擇。當中組合價又以祝賀來年2017「雞祥如意」最超值外，更有1231跨年攻略價、1225聖誕快樂價、1224平安夜等各式城市限定價。邀你一起歡慶耶誕跨年夜，共度屬於你和我的城市限定節。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日出席中壢區中原國小地下、中北健行停車場活化再造啟用典禮時表示，中原國小地下停車場重新活化改造，以智慧停車場及人文、科技角度設計，總計有423個汽車停車位，可提供市民更優質的停車空間，也能有效提高停車場使用率。
鄭市長表示，中原國小地下停車場於1998年隨中原國小成立而生，當時他擔任縣議員，曾協調停車場設立相關事項，歷經18年後，中原國小地下停車場重新換裝出發，他感受特別深刻。該案是以ROT方式進行活化改造，由停車場業者投資，減輕政府的財政負擔，並符合政府規範要求，成為智慧停車場。
中原國小地下停車場活化再造工程，是以智慧停車場、人文及科技角度進行設計，動線流暢，人車分離，引進智慧車位系統，每個停車格可透過影像辨識技術隨時掌握停車狀況，搭配LED顯示幕及在席指示燈，改善駕駛人尋找車位的不便，並可使用悠遊卡、市民卡及E-tag聯名信用卡，透過車牌辨識系統，進行快速通關。
該停車場結合「硬體設施」及「軟性服務」，在地下一樓設置藝術牆面，樓梯間擺設學子的藝術創作，設置女性及親子優先停車區，並有藝術燈飾，讓停車場也化身為藝文空間。
鄭市長強調，目前市府已核定14座停車場活化再造方案，停車場活化完成後，將有效提高使用率，從原有的5成5大幅提高到9成。另外，市府也和國有財產署協調，選擇在中壢區三座屋段、石頭段、平鎮區忠貞段等閒置公有土地，新闢3處路外停車場；而中壢國小地下停車場，也配合該校改建案評估規劃中，要讓市民有良好停車空間。
交通局長高邦基表示，中原國小地下停車場利用學校操場地下空間興建而成，但隨時代變遷，當時規劃的停車場空間已老舊不明亮、不方便，因此特別針對停車空間加以改善，融入智慧綠能科技及人文藝術，新增交通導引系統、環境綠美化、全區監視系統、LED燈具、牆面粉刷、拓寬出入車道、車流動線順暢、身障及女性優先停車位、共計423個汽車。
(自立晚報20161006)
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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即將退休的紅襪隊精神領袖歐提茲（Ortiz），今天（30日）是他生涯最後一次在洋基球場出賽，洋基將以往的世仇恩怨擺一邊，在賽前舉辦了榮耀老爹的儀式，贈送了球員留言書，與歐提茲的油畫，同時請來前洋基終結者李維拉，來歡送這個同世代的對手。
老爹DavidOrtiz，這位洋基的頭號天敵，生涯在洋基球場的最後一場比賽，東道主暫時恩怨放兩旁，尊敬擺中間，3連戰最後一場開打前，特別舉行了榮耀老爹的儀式，他的太太還有兒子女兒，都深入敵境，老爹前隊友，洋基中外野手JacobyEllsbury，代表贈送一本球員親筆的祝福，還有神祕嘉賓讓老爹驚喜。
現場主持人：「你的前對手以及好朋友，棒球史上最多救援的守護神，馬里亞諾李維拉。」
退休的Mo，為了老爹特別回到洋基球場，2個人先來個大大的擁抱，然後一起揭開洋基贈送的另一份禮物，一幅Ortiz站在洋基球場打擊區，脫帽向球迷致意的油畫，老爹生來就是專剋洋基的，這個系列賽之前，大聯盟生涯對戰240場，打擊率高達0.307，上壘率0.397，長打率0.574，讓紐約球迷恨得要死，又拿他沒輒。
球賽主播：「歐提茲打向中外野戴蒙一路向本壘衝，球賽主播，還要繼續跑向紐約。」
2004年美聯冠軍戰第5場，洋基只差1勝就能勝出，但第5戰延長賽第14局，老爹的再見安打，斷送洋基的希望，最後紅襪在0勝3敗之後，連贏4場大逆轉，氣走洋基，還拿下當年世界大賽冠軍，再回到和洋基的最後一戰，老爹4局上半第2次上場打擊，被沙胖保送之後，他的任務也完成了，紅襪隨即把他換下場，1三振1保送結束，球迷也給他最熱烈的歡呼。
這場比賽，紅襪根本不在乎輸贏，賓主盡歡就好，洋基雖然終場是以5:1獲勝，完成連3場橫掃紅襪，但還是在外卡爭奪戰中，被淘汰出局，老爹接下來回到紅襪主場，還有更盛大的歡送儀式。（民視新聞丁泰祥、王泰棋綜合報導）
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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens
2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分
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