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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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「嘉義之眼」紀念碑景觀地標24日落成啟用，嘉義縣長張花冠（左6）等人出席揭彩，加上蘭潭音樂噴泉再現，浪漫雙潭美景，增添旅遊新好去處。中央社記者葉子綱攝105年9月24日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點花蓮銀行房貸專案和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
---------------------------------------------------------------臺灣銀行信用貸款----------------------------------------------------------------------------------------------------------
中國時報【陳映慈╱吉隆坡報導】
政府推動新南向政策，建構新型伙伴關係，而馬來西亞與台灣關係有多緊密？台灣駐馬來西亞大使章計平用幾個數字告訴大家。
首先在經貿投資方面，馬來西亞有1700多家台商，投資121億美金，是在美、日、新加坡之後排名第四；貿易額方面，台灣是馬來西亞第8大貿易國，去年貿易額136億美金。
觀光方面，去年馬來西亞到台灣觀光有43萬人次，是東協國家中最多的，台灣至馬來西亞觀光有28萬人次，加總起來有71萬人次，今年1～8月較去年同期雙方人次都有十幾％的增加，章計平認為，影響因素除了幣值升貶有關，另一個潛在因素是馬來西亞學生到台灣念書的人數增加，親友來台意願明顯就會更高。
章計平認為台灣的教育在馬來西亞有很好的亮點，東南亞有2萬8000多個學生在台灣就讀，根據教育部統計，馬來西亞就占了近15000人，而這個數字在馬來西亞留學生中，僅次於澳大利亞的23000人、英國的15788人，排名第3。
「台灣學費比歐美低廉，教學品質好，再加上台灣的人文素養，這些都相當吸引這邊的學生」章計平希望透過教育展、高教練論壇及這次5所大學聯合單招活動、學生交流等，讓明年馬來西亞學生到台灣念書的人數可以超越英國，「目標是衝到第一名。」
另一方面，50多年來，馬來西亞來台灣念書的學生回國已超過6萬人，這些人在各行各業表現相當傑出，甚至嫁娶台灣人，扮演馬來西亞與台灣很好的橋梁。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃國芳嘉義市17日電）嘉義市政府「玩FUN藝術節」整合戲劇節與飆舞節活動，重頭戲「創意飆舞賽」將於22日晚上在中正公園登場，來自全國20支隊伍報名角逐「舞」林寶座。 嘉義市政府今天在文化局音樂廳辦理記者會，市長涂醒哲表示，每年飆舞節是年輕人最期待盛會，今年以「玩街舞」為主題，比舞也比創意。 涂醒哲指出，飆舞賽參加隊伍須發揮創意巧思，融入台灣在地文化元素，如原住民舞蹈、台客舞、客家舞蹈等，第1名可獲新台幣5萬元獎金。 文化局副局長林青萍表示，今年創意飆舞賽邀請嘉義在地團隊「Dream Runnerz 築夢者」擔任開場嘉賓，築夢者不僅在國內嶄露頭角，今年4月更獲得世界街舞大賽「R16」台灣區代表權。 記者會邀請嘉義在地舞團MR.Pop及高雄市缺席舞團演出。MR.Pop成軍11年，成員年齡20至30歲，平日各有工作，每週聚在一起練習1至2次，最近剛獲得2016泰國Seacom Street Challenge 亞軍殊榮，今年因準備出國比賽，沒有報名今年飆舞節賽事。1051017
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