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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
安泰銀行信貸ptt
屏科大森林系主任陳美惠老師,於民國九十一年提出臺灣的社區林業計畫,九十三年轉任屏科大教職,成立臺灣首間社區林業研究室,建立專業陪伴團隊由墾丁社頂部落出發,發展臺灣本土的生態旅遊模式,十年深耕作育莘莘學子,輔導青年創業,扎根地方,榮獲第四十屆全國十大傑出農業專家殊榮,並於日前接受總統接見。 屏科大校長戴昌賢校長昨(十八)日在記者會向大家報告這個好消息,戴昌賢表示,陳美惠老師獲此殊榮,是一條不同的路,顯示耕耘之深,對社區、對青年學子都深具啟發。 陳美惠帶領的社區林業研究團隊,在屏東的台24線山區及恆春半島台26線墾丁國家公園區,長年陪伴十一個屏東的偏鄉社區;執行「社頂部落」與「阿禮部落」的成功案例,計畫成果兩度榮獲「國家永續發展獎」行動計畫類第一名。 此外,社頂部落於一○四年榮獲第三屆「國家環境教育獎」團體組特優。 為鼓勵長期蹲點社區的學生在屏東落地生根,持續陪伴社區維繫發展成果,一○一年輔導創立「里山生態有限公司」、一○五年「奧山工作室」,一○三年里山公司團隊更進一步於恆春老街成立生態旅遊專門店「森社場所」,研發及推廣社區的生態旅遊及特色產品。 一○四年推動社會企業,串連屏東生態旅遊圈域;一○五年與屏縣府合作,培力來自瑪家鄉、三地門鄉、霧台鄉的在地居民,形成經營團隊,以山川琉璃吊橋為起點,串聯原鄉區域發展。提昇琉璃吊橋服務品質,扭轉一般大型觀光建設的操作概念。也讓這群跨年齡跨部落的在地團隊成員,為三鄉整體旅遊發展注入新動能。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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世界排名第8的我國桌球一姐鄭怡靜,以遞補身份參加ITTF女子世界盃大賽,她雖然感冒抱病參賽,卻一路過關斬將,雖然在最後的決賽,以直落四不敵日本小將,但在世界盃拿下銀牌,已經創下台灣有史以來的最佳紀錄。畫面下方的台灣桌球一姐鄭怡靜,在美國費城進行的女子世界盃,在四強賽,面對香港老將帖雅娜,克服感冒以及時差,拿下勝利。球賽主播:「來自台灣的24歲選手鄭怡靜,在四強賽打敗對手晉級冠軍賽。」鄭怡靜拿到決賽門票,也是台灣自從1996年陳靜之後,闖入3大賽決賽的女將第2人,也是本土選手的第1人,而決賽遭遇世界排名第17的日本新生代好手平野美宇,球賽主播:「年僅16歲日本選手平野美宇闖進決賽。」雖然鄭怡靜世界排名第8,比起平野美宇好上不少,卻在決賽陷入苦戰,前面三局沒有掌握太多機會,讓平野美宇率先聽牌,雖然在第四局,一開始鄭怡靜取得分數上的領先,不過馬上被平野美宇追上甚至超前。鄭怡靜最後直落四不敵平野美宇,以遞補參賽的身份拿下銀牌,寫下台灣在女子世界盃的最佳成績,從里約奧運結束之後就四處征戰,鄭怡靜終於有空檔可以好好休息,充電過後再重新出發。(民視新聞張鎮麟、黃俊諭綜合報導)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
速配貸 借錢方法 如何申請房貸 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。理債一日便 貸款率利計算公式excel
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
高雄汽車借錢動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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聯邦銀行信貸照會
(中央社記者田裕斌台北 8日電)鬼月後台灣車市交出好成績,讓車商下定決心在今年剩下的 3個月,力拚全年銷售挑戰43萬台,不但2017年式小改款連發,連折價空間都殺到見骨。 代理日產(Nissan)的裕日車繼去年首次推出NISSAN「厚塞禮」優惠專案後,再推總價值達8萬元的「厚塞禮PART2,NISSAN幫你付」購車優惠專案,自即日起至10月底止,只要購買Nissan國產全車系或英國進口跑旅JUKE,即可享有萬元配件金、5次免費定期保養、5年竊盜險、高額零利率、延長保固、獨家PM2.5空調濾網5片等6大好禮,另可搭配政府舊換新補助5萬元優先領專案。 福特(Ford)則是在10月推出升級5大智能影音系統及高額零利率專案,其中,Fiesta享50萬元50期高額零利率;Mondeo提供120萬元60期零利率或首年超低月付8899元高額優惠;EcoSport享60萬元60期零利率;此外,符合政府汰舊換新補助條件的車主,再享「免等待購車專案」,5萬元補助立即折抵。 現代汽車(Hyundai)則是針對9人座商旅車STAREX推出限量特仕專案,免費升級NAKAMICHI 7吋多媒體觸控式影音主機、數位電視、導航系統及藍芽系統,再送4年30萬公里延長保固及2萬元購車金,限量僅50台。 森那美起亞(Kia)舊換新入主指定國產與進口車型,分別可再享5萬元與10萬元購車現金回饋,加上政府舊換新貨物稅減免,最高折抵15萬元。 除了國產品牌外,豪華進口車品牌也同步在10月大推優惠,奧迪(Audi)針對A4車系推出限量「圓夢專案」,不僅可享150萬元60期零利率,首年更有9999元低月付;Q5 40 TFSI quattro則是享有價值40萬元的原廠專屬越野套件免費升級專案。 今年成立滿100週年的BMW也有「榮耀創新專案」對2017年式車型推出包括100萬元以上40期零利率、特定車型標準配備升級等優惠;富豪汽車(VOLVO)也在10月底前對包括V40、S60、V60、XC60直接升級價值15萬元的ACC安全旗艦版,同時再享150萬元50期零利率及加價8萬元升級Polestar賽道級套件。1051008
記者江濬禓、方品文/台中報導
貸款沒借到錢,卻背負更多的債務!台中有6位民眾出面指控,他們找上一間號稱可以協商信用瑕疵的「信貸公司」,不過貸款時業務卻求他們透過買二手車包裝來養信用,還聲稱車子買了後,交給租車公司出租,每個月可以分擔分期費用,等貸款下來就可以幫忙處理掉車子。沒想到一堆受害者,貸款還沒拿到,反而背車貸逼到喘不過氣!
▲有不肖業者以「買車養信用」騙取借款者,卻沒有依約發送貸款。
劉小姐坐上自己名下的這輛休旅車,但她根本不會開車,原本是要借錢,現在卻為了車貸連生活都要過不下去。
被害人劉小姐:「其實就是很難過,因為莫名其妙還要在揹錢,就繳不出來了還要再揹錢。」
▲劉小姐根本不會開車,現在被車貸壓得喘不過氣。
受害的還有這位郭小姐,同樣無緣無故多了這台車,市值15萬卻背了33萬的車貸。ok忠訓 勞保可以借錢嗎
受害者郭小姐:「我上個月已經繳不出來了,然後就是在接(討債)電話。」
台中民間借款▲郭小姐甚至接到討債集團的電話。
這些被害人多半是需要10到50萬的小額資金,找上台中一間代辦公司,業者號稱可以協商信用瑕疵,但卻要求他們先買車養信用,結果卻要他們簽下高於市價2倍的中古車,最後錢沒借到還背了一大筆車貸。
被害人黃小姐:「他們有承諾說,貸款下來會幫我把車子賣掉,因為他們說他們跟租車行有配合,但是貸款沒有下來呀。」
議員謝志忠開記者會痛批,這間公司疑似跟幾家租賃車行合作,把年份高的車賣給這些急需用錢的民眾,聲稱可以透過租車幫他們還車貸,再來向銀行貸款,指控是詐貸。
▲業者表示,這都是在雙方已了解流程之下的合約。
遭指控業者吳先生:「當時我們是在雙方都了解所有流程之下進行的。」
業者說,他們以前就曾經被告過,但檢察官最後不起訴,還強調這些過程都是有簽合約,有憑有據,但這些被害人錢沒借到,名下卻多了台車,錢坑的洞因此越滾越大。
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